济宁公司搬迁报价

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简述信息一览：

• 1、山东省济宁市城市房屋拆迁补偿安置标准规定是?
• 2、济宁曲阜-临沂高铁占地房屋拆迁补偿多少一平方
• 3、济宁工厂拆迁补偿标准

山东省济宁市城市房屋***补偿安置标准规定是?

1、第九条 ***人对被***人实行房屋补偿的，应当按照本规定第六条、第七条确定被拆除房屋和补偿房屋的价值，与被***人结算差价。***人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于***安置。第十条 拆除非公益事业房屋的附属物，由***人按照本规定附表三的标准给予被***人货币补偿。

2、住宅房屋自竣工之日起至***许可证颁发之日止，不满5年被***的，***人应当对被***人增加补偿金额，具体标准为***房屋评估价的10%。被***人只有一套住房，且该房屋低于建筑面积50平方米的，***应当按照建筑面积50平方米进行货币补偿。或提供用于产权调换的安置房，***人承担增加面积所需费用。

3、首先，在房屋补偿方面，按照房屋面积、使用年限、产权等因素进行评估，并以货币形式给予补偿。其中，出售自住房的补偿标准为建筑面积×补偿单价×系数，系数根据现有房屋使用年限、所在社区等情况计算；出售商业房的补偿标准为建筑面积×补偿单价×系数+安置房套数×补偿单价。

4、济宁市的***补偿标准因地域、项目、房屋性质差异而异。补偿内容主要涉及房屋价值、搬迁及临时安置费用、停产停业损失以及奖励性补偿。

5、本次征地涉及2个区片，其中，任城区级区片每亩补偿5万元，兖州区级区片每亩补偿5万元。

6、城市规划控制区域内的城中村的房屋***补偿标准，可在相应补偿标准的基础上上浮10%-20%。其他与***有关的补偿按照有关规定执行。此标准不包含土地价格。

济宁曲阜-临沂高铁占地房屋***补偿多少一平方

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

2、临沂位于山东省东南部，地近黄海，东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。地处长三角经济圈与环渤海经济圈结合点，临沂总面积17192平方公里，是山东省面积最大的市。

3、年3月22日，国家铁路局批复了《关于对环渤海地区山东省城际轨道交通网规划（调整）意见的函》，将临沂—曲阜客运专线纳入近期建设规划；4月28日，国家发改委批复了《关于环渤海地区山东半岛城市群城际铁路规划（2014—2020年）调整方案的批复》，通过“十二五”修编将临沂—曲阜客运专线项目列入近期建设。

4、曲阜到临沂的距离，是157公里。从山东省济宁市曲阜市春秋中路，到山东省临沂市兰山区北京路，最优路线距离是157公里，自驾车大约需要2小时20分钟左右，高速公路过路费37元。

5、月17日，鲁南高铁临沂至曲阜段将全面开工，工程正线全长13284km，桥梁52座，隧道6座，正线桥隧比764%，沿线设临沂北、费县北、蒙山、泗水南4个新建车站，改扩建曲阜东站1个车站，工程投资概算总额1991亿元，由中国铁建负责承建临沂段高铁。

济宁工厂***补偿标准

需综合考虑工厂实际经营效益与停产停业期限等因素； 设备搬迁补偿：包括可移动设备的搬迁费以及不可移动设备的重置成新价补偿； 临时安置补偿：若因***导致工厂需临时搬迁安置，将提供相应补偿； 奖励性补偿：旨在激励及时搬迁，可能设有一定奖励。

工厂***征地补偿主要涉及四个方面：土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费以及停产停业损失。其中，土地补偿费与安置补助费依据济宁市划定的区片综合地价进行核算；地上附着物及青苗补偿费则需根据实际损失进行评估；至于停产停业损失，需结合工厂经营效益与停产停业时间进行计算。

法律分析：济宁小型企业***补偿标准主要包括以下几个方面：对企业无法搬迁的建筑物和地上附属物***的补偿；企业停产停业的补偿，也可酌情包括企业预期经营的损失；包括企业搬迁的费用、物资的运输费和包装费用等；基于***政策发生的奖励费用；对企业因为***造成解聘员工的安置费用。

***补偿标准如下（一）房屋***补偿计算标准（1）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

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