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1、对住户自行搭建或拆旧重建住房面积部分,砖木结构以下(含砖木结构)的按100元/㎡标准给予补偿;砖混结构以上(含砖混结构)按200元/㎡标准给予补偿。 (三)一户多房问题。
2、选择货币补偿的,标准为40元/平方米。选择房屋产权调换的,标准为80元/平方米。临时安置费:选择货币补偿的,以被征收房屋建筑面积为基数,一次性发放4个月的临时安置费,标准为90元/月/平方米。外迁补助费:选择货币补偿的,按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费,标准为4000元/平方米。
3、根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》,城市棚户区改造补偿遵循多改造多补助的原则。补偿依据包括征收面积与户数,权重分别为30%和70%,财政部可根据实际情况调整。征收面积涵盖住房与非住房建筑面积,征收户数则为永久安置户数,包括实物安置和货币补偿,不包括临时安置。
4、根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定,棚户区改造补偿标准如下:第六条 城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。第七条 城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收(收购)面积、征收(收购)户数等两项因素以及相应权重,并结合财政困难程度进行分配。
5、而签约期限届满后,则按照7000元/建筑平方米的价格购买。对于超出被征收房屋建筑面积的部分,则按本项目基准价格购买。总的来说,棚户区改造补偿标准旨在通过货币补偿或产权调换的方式,确保居民在改造过程中能够得到合理的经济补偿,同时改善居住环境,提升生活质量。
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